港公屋平均住戶人數持續下降成趨勢 陳帆認帶來進一步挑戰

 【中新社香港10月17日電】香港特區政府運輸及房屋局局長陳帆17日發表網誌指出,隨著社會人口老化和「少子化」,香港公屋平均住戶人數下降已成趨勢,為特區政府帶來進一步挑戰。在土地不足的局限下,公屋單位供不應求的情況變得更嚴峻。

 陳帆在當日發表的題為《齊心協力增加公屋供應》的網誌中指出,根據特區政府「房屋統計數字2020」的資料,2006年公屋的平均住戶人數是3.0人,但在2014年已下降至2.8人,而2019年更跌至2.7人。由此可見,公屋單位的平均住戶人數在過去10多年間一直下降,這也解釋了為何即使在過去5個財政年度(即由2015/16至2019/20)有共約66900個公屋單位落成,但公屋居民人數卻只由約213萬人上升至約219萬人。因為平均住戶人數下跌,公屋的人均居住面積,亦由2007年3月底的12.2平方米上升至今年3月底的13.4平方米。

 他指出,公屋平均住戶人數持續下降的趨勢會對特區政府帶來進一步挑戰。因興建一間公屋所需的資源相對是固定的,平均住戶人數下降意味著即使投入同樣的資源,入住公屋的受惠人數相對以往而言卻有所減少。若要將入住公屋的受惠人數維持在與以往相若的水平甚至增加,特區政府需要投入更多的資源建造更多公屋單位。然而,在土地不足的局限下,公屋單位供不應求的情況變得更嚴峻。

 陳帆提及,他去年在公佈《長遠房屋策略》2019年周年進度報告時表示,假設當時已覓得的土地能如期順利推出作建屋之用,在2020/21年度起10年期內,特區政府可興建27.2萬個公營房屋單位。為落實《長遠房屋策略》所訂定的建屋目標,特區政府會繼續致力提升土地發展潛力,並採用全面規劃和因地制宜的設計,以充份配合地盤情況、善用地積比率,務求增加建屋量。

 陳帆強調,覓地建屋是長遠解決房屋問題的根本之道。特區政府會繼續通過短、中、長期的措施增加土地供應,加上社會各界齊心協力,希望可以加快和增加公營房屋的供應,盡全力為市民提供適切的居所。◇