【特訊】「夾心階層住房方案」自諮詢期開展以來備受民間關注，街坊總會就夾心房屋的定義、對象、售價、申請條件、取得方式、珠澳跨區生活人士在澳的置業需求提出六項建議，重點希望政府務必要拓寬「夾屋」申請門檻，令更多澳門居民擁有申請資格，增添多種置業選擇，提升政策成效。

　街坊總會表示，本澳的住屋問題歷來是一大民生難題，夾心階層房屋作為今屆政府突破居民「置業難」困局的重要一環，是構建本澳合理的置業階梯的大膽嘗試。「夾屋」作為銜接經屋和私樓之間的台階，由於現行經屋法放鬆申請門檻，其申請範圍擴寬至全澳八成居民，若僅按經屋之上、私樓之下的想法設計，會令「夾屋」的覆蓋面過窄，削減「夾屋」政策成效。

　街坊總會認為「夾屋」是一項公共政策，且屬於私樓性質，若同時獲經屋和「夾屋」的錄取，居民理應只能在當中選擇一個來享受政策福利，但亦建議政府拓寬「夾屋」申請對象覆蓋範圍，以及相應的「夾屋」月收入和資產限制，令更多居民具申請資格，畢竟目前經屋供應「僧多粥少」，不少經屋申請者淪為「陪跑」，亦較符合「夾心階層」的概念。購買、售出對象都應為澳門無持有物業的居民，令公共資源用於本地居民身上，至於年齡限制參考新經屋法、永久或非永久居民的限制可交由社會再作討論。

　在建築面積和用料質量上，「夾屋」應遵照私人樓宇的標準建設，售價可考慮以土地溢價金加建築成本再加百分之十利潤定價。在取得方式上，由於申請者間資格差異相差小、獲得機會均等，建議「夾屋」採用抽籤的方式進行。此外，對於長期不在澳門居住減分此項，有不少居民在珠海租屋、在澳門工作，並有回澳置業需求，政府應考慮該種情形，放寬或豁免這部份群體在長期不在澳居住項目的減分。未來街坊總會將會持續關注「夾屋」議題，傾聽居民意見並及時向政府反映，為政府決策出一份力。

　有關建議書已透過信函形式交予政策研究和區域發展局。◇