【專訪】澳門地產發展商會會長陸惠德在「深化內地與澳門房地產專業服務交流，助力兩地深度合作研討會」時表示，二０二０起內地與澳門均經歷房地產業連續七年負增長，當前房價降至七年前四成。但內地已推出鼓勵買房政策，香港更推出投資購屋移民政策。澳門出現的負資產現象，嚴重影響已融為一體的粵港澳灣區經濟，盼澳門政政府重開投資移民政策和樓市鬆綁措施，急阻樓市繼續下滑。

　陸惠德表示，二０二０年開始伴隨新冠疫情的發生，內地與澳門的房地產樓價一直持續下跌，至今已四成左右，澳門甚至出現負資產現象。房地產政策的過度調整，引起了中央政府和香港政府的高度重視，推出包括獎勵交易、減少稅項、放寬銀行按揭政策，香港政府更推出了多項重大投資買房可取得香港戶籍政策。然澳門方面依然沒有推出有效的振興樓市政策。然而，當前形勢是粵港澳大市場早就融匯一體，內地與澳門的經濟是血脈相連，一榮俱榮，一損俱損。希望澳門政府能從防止樓市下跌而緊急推出買房貼息、減稅獎勵及重開投資移民政策，既可呼應內地鼓勵買樓政策，又可助力澳門經濟與金融的穩定。

　昨日下午，中國房地產估價師與房地產經紀人學會、澳門地產發展商會聯合主辦的「深化內地與澳門房地產專業服務交流，助力兩地深度合作研討會」假利澳酒店會議廳舉行。中國房地產估價師與房地產經紀人學會會長姜萬榮丶澳門中聯辦社工部副部長王曉剛、世界不動產聯盟中國澳門分會主席兼澳門地產發展商會常務副會長謝鎮宇、中國房地產估價師與房地產經紀人學會副會長兼秘書長王歡政策研究和區域發展局代表劉倩等約三十人出席。姜萬榮致開幕詞時強調了房地產政策的重要性，也表達了未來進一步加強澳門房地產業界交流合作的意願。其他與會者圍繞主題分享了各自的研究與認知。

　據瞭解，澳門的投資移民政策始於上一世紀九十年代中，延續至回歸後的二００七年止。期間內「投資額度」等有所調整，也發揮了吸引投資丶提振經濟的作用。◇